Comprar um imóvel é uma boa alternativa tanto para fins de moradia como para investimento quando se pensa em longo prazo. Os ativos imobiliários representam um investimento com um boa taxa de retorno e baixo risco, sendo uma boa opção principalmente em momentos de crise como a que estamos vivendo. O ativo imobiliário permite que o investidor possa usufruir tanto da valorização do preço do imóvel como do aluguel. Essa combinação permite tanto o recebimento de uma renda mensal como um ganho patrimonial de longo prazo.
Segue abaixo as principais vantagens dessa modalidade de investimento:
- Investimento seguro: menos impacto por crises financeiras. Em momentos de crise quando ativos de renda variável mostram grandes quedas o preço dos imóveis é pouco afetado
- Renda Mensal via aluguel: essa renda se torna ainda mais valiosa com a queda na taxa de juros. Os proventos do aluguel podem ser uma fonte importante de complemento para a renda familiar. Em países desenvolvidos como os EUA muitos aposentados tem no aluguel a grande fonte de renda na aposentadoria
- Boa Rentabilidade de Longo Prazo: Apesar de algumas oscilações quando avaliamos um período de 10 anos a valorização do imóvel se mostra positiva e superior a aplicações em renda fixa
A compra de imóveis é também uma ótima alternativa para a maioria das famílias que compra com intuito de moradia
- Família deixa de pagar aluguel: responsável por grande parte do orçamento familiar
- Valorização Patrimonial: patrimônio seguro para as famílias que tendem a ganhar com a valorização patrimonial
- Financiamento Imobiliário a Juros Baixos: deixam a aquisição ainda mais atrativa. A redução de cada ponto percentual no financiamento aumenta o poder de compra em 19%
Confira o estudo completo AQUI